よくある質問

Q.プレハブハウスとは?

A. 組立式の建物のことで組立ハウスとも言います 

メリットとしては・・
工場で材料をパネル式に製造し現場で組立てることにより、一般建築に比べ工期の短縮・現場工事費の削減をすることができます。組立式のため狭い場所への搬入が可能で移設・増築も容易にできます。
デメリットとしては・・
組立式のため鉄骨柱が外部に表しに成ります。(ただしタイプにより隠すことも可能です) 

Q.ユニットハウスとは?

A. BOX構造完成型建物のことでコンテナハウスとも言います 

メリットとしては・・
工場でほぼ全てを完成させることにより、現場ではトラックからおろすだけです。
内外装・電気設備も工場で完成させることにより密閉性に優れ、プレハブハウスよりもさらに工期の短縮・工事費の削減が可能です。移設は"トラックに積む→運ぶ→おろす"だけですので、不要になった場合に中古として売ることができます。
デメリットとしては・・
トラックでの搬入が基本ですので4t車が横付けできるスペースが必要です。(ただしレッカーやパレットでの設置も可能ですのでご相談下さい) 

Q.見積りや図面は無料ですか?

A. 無料です 

見積り・図面作成・現地調査・法令チェックなど事前業務は全て無料です。
レイアウトの考案・複雑な土地の問題・税の問題・各行政機関との折衝なども無料でお手伝いさせて頂きます。 

Q.大きさはどれくらいまで可能ですか?

A. 自由です 

ユニットハウスで1ユニットあたり幅2.4m×長さ9.0m× 高さ3.0mが可能です。その範囲内であれば自由な大きさのものを製作可能で連結することも可能です。
プレハブハウスで1スパンあたり幅1.82mを連結します。長さ、高さは自由です。(別注寸法も可能です) 

Q.何階建てまでできますか?

A. 2階建てまでです 

ただし、2階建ての申請は構造計算が必要です。

Q.建築確認申請は必要ですか?

A. 必要です 

10&#13217以上で屋根のある構造物(壁が無くても)は全て建築物としての申請が必要です。
申請時には宅地なのか?調整区域なのか?隣地や道路との関係など様々な問題が関係致します。全てをクリアするには行政機関への調査・折衝が必要ですので当社スタッフに何なりとご相談下さい。
諸々の問題で申請できない・したくないなどの場合は・・ご相談下さい。^_^; 

Q.市街化調整区域に置きたいのですが可能ですか?

A. 基本的には設置不可です 

ただし、業種によっては可能な場合もありますので詳しくはお問合せ下さい。

Q.固定資産税は掛りますか?

A. 掛ります 

その他、不動産取得税・都市計画税などが掛ります。

Q.基礎工事は必要ですか?

A. 色々です 

プレハブハウスの場合は木杭で簡易的に建てることも可能です。ユニットハウスの場合もブロックを置くだけでの設置も可能です。

Q.間取りの変更は自由にできますか?

A. 自由です 

ご希望にあわせて自由設計致します。お客様のご希望プランをお聞かせ頂ければ図面・見積りをご用意致します。

Q.内装は自由にできますか?

A. 自由です 

仮設利用のハウスの場合はベニヤや化粧の合板が多く用いられます。その他、一般的な建物と同じようにクロス仕上げや無垢の木材での仕上げなど、ご予算・用途によってご希望の施工が可能です。 

Q.耐久年数は何年ですか?

A .場所により色々です 

通常ですと10~20年以上は大丈夫です。鉄部の塗装など手入れをすればそれ以上も十分持ちます。ただし、塩害などがある場合はこまめな手入れが必要です。

Q.中古品は有りますか?

A. 有ります 

プレハブハウス・ユニットハウス・トイレハウス・フロハウスが有ります。ただし在庫状況にもよりますので都度お問い合わせ下さい。

Q.リース期間はどのくらいからですか?

A. それぞれです 

お客様のご要望により1ヶ月単位でお貸し致しております。イベント・会合・冠婚葬祭など1日単位でのご利用の場合はご相談下さい。

Q.分割払いは可能ですか?

A. 一部で可能です 

リースの場合は可能ですが販売の場合は不可です。不動産の場合リース会社・ファイナンス会社の利用も難しいので銀行などの金融機関での借り入れをお勧め致します。

Q.不要になったら買い取ってもらえますか?

A. 買い取ります 

金額は使用年数・状態によって異なりますのでお問合せ下さい。 

プレハブ、ユニットハウスに関するご相談は綜合ハウス建工まで

対応地域

綜合ハウス建工(株)では
静岡県浜松市を拠点とし、東海全域(愛知県、岐阜県、三重県)
京都府城陽市を拠点とし、関西全域(大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県)も対応しております。

 その他地域でも、リース・物品販売など対応可能な場合もあります。 

詳しくはお気軽にお問合せ下さい。

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